555棋牌_安全购彩網站群:

勒泰董事局主席楊龍飛受邀出席中國2019國際REITs研討會

555棋牌官方网站:2019-12-11 點擊次數: 字號:

摘要:

2019年12月10日,由海南省地方金管局和三亞市人民政府主辦的“中國(海南)2019國際REITs研討會”在三亞舉行。中國555棋牌_安全购彩董事局主席楊龍飛受邀出席並分享觀點。

正文:

爲助力海南省自貿區(港)的建設,“中國(海南)2019國際REITs研討會”于2019年12月10日在海南三亞舉辦,本次論壇由中國證券投資基金業協會和中國保險資産管理業協會指導,海南省地方金融監督管理局和三亞市人民政府主辦,探討資産證券化發展和實踐問題,是致力于助推海南REITs行業發展的年度盛會。

此次會議特別邀請了如美國房地産投資信托協會(Nareit)、歐洲上市房地産協會(EPRA)等國際REITs行業組織的高級管理人員以及海內外衆多專家學者參會。會議雲集了相關政府部門、證券交易所、行業協會及學術機構、國內外知名金融機構、百強開發商、REITs上市企業的重要領導與代表出席本次會議。

在中國REITs聯盟秘書長王剛主持的“全球REITs發展新趨勢及中國REITs探索實踐”圓桌討論中,中國555棋牌_安全购彩董事局主席楊龍飛與新加坡國立大學房地産研究所聯席教授畢韋德、新加坡交易所北京代表處首席代表謝采含、日本REITs專家車陽等嘉賓共同探討了亞太REITs發展趨勢及中國REITs探索實踐的專業問題。

 

中國555棋牌_安全购彩董事局主席楊龍飛同與會嘉賓共同探討(右2)


杨龙飞认为商業地産天然适合REITs,商業地産是一个资本密集型的行业,需要资本的呵护才能实现可持续发展,而REITs资金具有长期性、流动性强等特征,和商業地産的发展相得益彰。同时,境内资产去境外发行REITs是一个逐步发展的过程,借鉴于海外REITs的发展经验,如若实现国内REITs的可持续发展,应制定并定期修改REITs发展战略,确保实现投资者收益最大化,实现REITs长期共赢的激励愿景。

楊龍飛的發言觀點得到了同台嘉賓的高度認可與共鳴。同時,會議現場,中國證券投資基金業協會秘書長陳春豔對于勒泰探索的REITS模式給予了充分認可與肯定。

 

中国勒泰集团发行境内首单不依赖主体评级REITs 产品“勒泰一号”


近年來,勒泰在REITs發展方面進行了有益的探索和嘗試,2017年8月3日,聯合國內領先的REITs團隊中聯基因共同設立“勒泰一號”,並于當年8月底在深交所挂牌上市。早在挂牌之前,“勒泰一號”産品已創下多個“第一”,既是“首單不依賴主體評級REITs産品”,也是“首單河北省REITs産品”,以及“首單非一線城市優質商業REITs産品”,且創“同類型産品REITs成本最低”。據了解,該産品之所以能獲得市場投資者的青睐,主要得益于其具有優質底層資産、穩定的收入和開創性的設計和運營理念。

市場相關人士介紹,不同于以往單純聚焦于REITs産品發行的主體信用,2017年以來,市場上的投資者更多的關注REITs産品的底層資産質量好壞。“勒泰一號”産品發行規模35億元,中誠信證評給予A1類證券AAA評級,優先A2類證券AA+評級,吸引了商業銀行、證券公司等的青睐和廣泛參與,認購倍數超過1.3倍。

“勒泰一号”产品的成功发行,已成为国内商業地産REITs发展探索的“教科书式”案例,入选北大光华管理学院经典教学案例。“勒泰一号”为推动标准化权益型公募REITs发展、引导投资者回归证券化以底层基础资产为核心的本源,进行了有益的铺垫和探索。除石家莊勒泰中心外,勒泰在多地拥有优质商業地産项目,这些项目亦有逐步完成资产证券化的安排,勒泰不会停止对金融创新的尝试与探索,打造公募REITs是盘活存量商业资产的平台,也是长期的战略方向。

关 闭